Home / Xây Kênh Youtube Bán Hàng / Hướng dẫn chạy quảng cáo Google Ads video bán Bất Động Sản trên Youtube

Hướng dẫn chạy quảng cáo Google Ads video bán Bất Động Sản trên Youtube

Chào bạn,

Trong bài viết này, Trường chia sẻ và hướng dẫn bạn chạy quảng cáo Google Ads cho ngành bất động sản.

Việc bán dự án thông qua video và Marketing nó trên Youtube được xem là xu hướng mới và rất dể tiếp cận khách hàng tiềm năng cũng như tỷ lệ chốt Sale được cự kỳ cao.

Có rất nhiều cách để bạn triển khai và bán bất động sản trên Youtube như: Review dự án hot chuẩn bị mở bạn, chia sẻ kinh nghiệm đầu tư, thẩm định chuyên gia về dự án… Thậm chí nâng cấp hơn bạn tổ chức buổi training về đầu tư bất động sản.

=> Youtube mở ra cho bạn rất nhiều cơ hội mới để triển khai và bán dự án của mình thông qua video marketing.

So với các các kênh Social Network, Youtube hay và tiềm năng hơn nhiều vừa ít cạnh tranh, lại tiếp cận khách hàng tự nhiên và tỷ lệ chuyển đổi thành người mua dự án cực kỳ cao.

Chúng ta cùng tìm hiểu nhé!

Hướng dẫn chạy quảng cáo Google Ads video bán Bất Động Sản trên Youtube

Trong phần này, mình sẽ thực chiến và hướng các bạn chi tiết. Để setup và tạo ra được một chiến dịch quảng cáo Video bán bất động sản hiệu quả. Các bước như sau:

Đầu tiên, bạn truy cập vào website Ads.google.com.

Bạn chọn tiếp vào mục: ”Tài khoản Google Ads mới”.

Giao diện mới rất khó sử dụng, bạn có thể chuyển sang chế độ cũ bằng cách chọn vào mục ”Chuyển sang chế độ chuyên gia”.

=> Nhấn vào nút ”Tiếp theo”.

chuyen-gia-quang-cao

Bạn chọn giúp mình vào mục ”Tạo một chiến dịch mà không cần hướng dẫn mục tiêu”. Tốt hơn trong việc tối ưu chiến dịch bạn chạy.

quang-cao-khong-muc-tieu

Bạn kéo xuống trọng mục Loại chiến dịch -> bạn chọn ‘’Video’’ giúp mình nha.

Kế tiếp, phần Loại chiến dịch phụ. Bạn chọn cho mình ‘’Chiến dịch video tùy chỉnh’’.

=> Sau đó, bạn nhấn vào nút ‘‘Tiếp Tục’’.

video-chien-dich

Tiếp đến, bạn được chuyển sang trang ‘’Tạo chiến dịch mới’’. Trong phần trình quản lý quảng cáo, bạn cần thiết lập các mục sau:

+ Tên chiến dịch: Nhập tên chiến dịch bạn đang chạy vào. Kết hợp đặt theo: Tên chiến dịch, loại chiến dịch chạy, giá thầu và ngày chạy => Để tiện theo dõi.

+ Chiến Lược đặt giá thầu: Bạn chọn vào mục CPV tối đa – Trả tiền trên mỗi lượt Views

chien-luoc-gia-thau

Tiếp đến, trong phần ngân sách và ngày, gồm có 2 phần chính:

+ Ngân sách: Theo mình thì bạn nên để ngân sách chạy tối thiểu cho các dự án bđs tối thiểu là 50k ->100k /ngày.

+ Ngày: ở đây có 2 mục là tổng chiến dịch và hằng ngày. Theo mình, ạn nên ”chọn hằng ngày” dể Target và tiện theo dõi về sau hơn.

+ Cách phân phối: Bạn chọn Bình thường (đề xuất).

ngan-sach-chay

Trong mục ”Mạng” bạn có thể chia ra chạy thành 3 nhóm quảng cáo, bao gồm:

+ Kết quả tìm kiếm Youtube

+ Video trên Youtube

+ Kết quả tìm kiếm Youtube + video trên Youtube

mag-tim-kiem-ytb

+ Địa điểm: Bạn có thể chạy rộng ra tất cả quốc gia và vùng lãnh thổ. Hay chỉ riêng khu vực cụ thể nào đó quan tâm đến dự án của bạn tùy bạn chọn.

+ Ngôn ngữ: Bạn chọn cả Tiếng ViệtTiếng Anh

+ Tên nhóm quảng cáo: Bạn đặt theo tên chiến dịch mình chạy cho tiện theo dõi cũng được.

dia-diem

Tiếp đến, chính là phần ”nhân khẩu học”, bạn cần quan tâm đến các mục:

+ Gioi tính: Bạn chọn cả Nam và Nữ đều có khả năng mua dự án bđs của mình

+ Độ tuổi: Bạn có thiết lập nhóm độ tuổi trong khoảng từ 25 -> 64 tuổi. Là những người có khả năng tự lập tài chính và mua được dự án của chúng ta.

nhau-khau-hoc+ Đặt giá thầu: Bạn nên chia nhỏ chiến dịch quảng cáo ra thành nhiều nhóm nhỏ để chạy.

Tại đây, bạn không nên chạy một chiến dịch duy nhất, mà hãy chia nhỏ ra và chạy nhiều chiến dịch song song. Trong phạm vi từ 70đ->120đ. Khi quảng cáo đã chạy ổn định. Bạn bóp mức giá thầu của mình xuống từ từ.

TIPS: Với những lĩnh vực cạnh tranh cao như bđs. Bạn nên nâng giá thầu đặt lên trong khoảng từ 70đ – 120đ. Để tìm ra mức giá thầu hợp lý nhất nhé. 

dat-gia-thau

Mục cuối cùng này rất quan trọng quyết định chiến dịch ‘’Quảng cáo Video bán bất động sản’’, có thành công hay không.

+ Định dạng quảng cáo Video: Tại đây, mình khuyên bạn nên chạy ”Quảng cáo video Discovery” tốt hơn.

+ URL: Thêm địa chỉ URL Video quảng cáo video mình muốn chạy vào đây.

+ Tiêu đề: Bạn chỉ cần đặt ngắn gọn. Thu hút người xem quan tâm dự án của mình

+ Mô tả: Nó ngắn gọn ưu thế dự án như khuyến mãi, quà tặng, giảm giá sốc,….

+ Hình thumbnail: bạn hãy thiết kế hình ảnh thật đẹp và chuyên nghiệp -> Để khách hàng cảm thấy thích và muốn click vào xem. Thumbnail là yếu tố rất quan trọng quyết định lớn chiến dịch quảng cáo có thành công hay không.

=> Sau cùng, bạn nhấn vào nút ‘’Tạo chiến dịch’’ là hoàn thành.

TIPS: Bạn nên chia nhỏ chiến dịch quảng cáo mình ra thành nhiều nhóm, với mức đặt ngân sách khác nhau.

quang-cao-video

Sau khi chạy chiến dịch quảng cáo của bạn đã chạy được từ 2-3 ngày. Bạn hãy vào lại và theo dõi 2 chỉ số đó là: Ngân sách chạy và CPV trung bình cao hay thấp để đưa ra chiến lược quảng cáo hợp lý:

+ Chạy tốt: Bóp mức giá thầu mình xuống và tiếp tục tối ưu mẫu quảng cáo.

+ Chạy không tốt: Bạn nên dừng toàn bộ chiến dịch quảng cáo lại và tập trung chiến dịch chạy tốt hơn.

chay-quang-cao-du-an-bds

Kết lại

Trong bài viết này, Trường đã chia sẻ và giúp các bạn Chạy quảng cáo Google Ads video bán Bất Động Sản trên Youtube được tốt hơn.

Đây là cách Trường đang áp dụng và giúp đỡ rất nhiều bạn triển khai dự án và bán dự án được tốt nhất. Bạn hãy xem lại lần nữa và áp dụng vào chiến lược kinh doanh của mình thời điểm hiện tại.

Nếu bạn có bất kỳ câu hỏi hay cần hỗ trợ thêm. Hãy để lại bình luận ngay bên dưới nhé.

Chúc bạn thành công và bán thêm nhiều dự án bđs hơn nữa!

About Kiếm Tiền Online

Check Also

download

Xây Kênh Youtube Bán Hàng Bài 1 Thuật toán Youtube xếp hạng và gom từ khóa SEO thông minh

Chào bạn, Như bạn đã biết Youtube là kênh bán hàng rất tốt hiện nay, …

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *